G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936

Premiumprojekt der BRD

Investieren Sie mit dem Olympischen Dorf von 1936 in eines der bedeutendsten Immobilienprojekte in Deutschland. Dieses Projekt gehört zu den Premiumprojekten des Nationalen Städtebaus der BRD.

Der Berliner Speckgürtel erlebt einen enormen Boom: Im Umkreis von 25 Kilometer stieg die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern innerhalb von fünf Jahren um 318 Prozent. Elstal ist nur 10 km vom Berliner Westen entfernt, mit der Bahn sind es 25 Min. zum Berliner Hauptbahnhof. Die Gemeinde bietet eine ideale Infrastruktur mit innovativen und zukunftsweisenden Arbeitgebern.

Mitten im Grünen und vor den Toren der Hauptstadt werden im ältesten Olympischen Dorf der Welt zukünftig Wohnträume wahr.

Mit den Terraplan Rekonstruktionsdenkmalen entstehen exklusive Wohnungen nach historischem Vorbild mit dem Komfort der Moderne und dem Charme der Geschichte. 

In der Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936, erhalten Kapitalanleger und Eigennutzer einzigartige und hochwertige Häuser und Wohnungen in einer parkähnlichen Gartenanlage. 

Kapitalanleger erhalten beim Kauf dieser Denkmalimmobilie bis zu 70% des Kaufpreises über Miete und Steuern zurück. 

Ihre Highlights

Ihr Vorteil

Bis zu 85% Abschreibung des Kaufpreises nach § 7 Abs. 4 EStG.

Staatliche Förderung mit KFW Programm.

Einzigartige historische Architektur.

Vermietung und Verwaltung

Komplette Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilie

Mietsicherheit durch Mietpool

Mieterwartung ab ca. 12,-Euro je qm Wohnfläche pro Monat (netto) kalt.

Ihre Sicherheiten und Garantien

Fertigstellung- und Bauzeitgarantie.

Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis.

Bauqualitätsgarantie – Abnahme und Baubegleitung durch Sachverständigen.

Vorteile Rekonstruktionsdenkmal

Förderung

hohe Kaufpreisförderung durch Bundesmittel

direkte Weitergabe durch Bauträger

Steuern

unabhängige Förderung von zu versteuerndem Einkommen

des Erwerbers

ruhige Häuser

ruhige Häuser, da nur 7 bzw. 16 Wohneinheiten

schnelle Vermietung durch ruhiges Wohnen

Großzügig

über 500.000 m² Grundstück

mit Aue, See, Sportpfad usw.

keine Nachverdichtung wie
sonst in Ballungsräumen

Viele Extras

Robert-Worst-Sportpfad

Grill-& Feuerstelle

oberirdische Pkw-Stellplätze, Tiefgaragen & Parkdeck

Kinderspielplatz

Community

Innenhof mit Liegewiese,
Boule & Kommunikationsecke

Westflügel mit Terrassen & Gärten
zur Mittags-& Abendsonne

Olympisches Dorf von 1936 Rekonstruktionsdenkmal
Olympisches Dorf von 1936 Rekonstruktionsdenkmal

Franz M.Sprenger

Wirtschaftsberater.

Ihr Ansprechpartner.

0331-5829 1190
fsprenger@terraplan.de

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